元大金控
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01/16/2020
元大金控代子公司元大銀行公告向元大證券取得使用權資產
- 標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市忠孝東路四段300號3樓之1(含停車位1席)
- 事實發生日:2020/1/16~2020/1/16
- 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
台北市忠孝東路四段300號3樓之1(含停車位1席)
交易單位數量：102.94坪(含公設)
每單位價格：1,550元/坪(含營業稅)
坡道平面車位：8,000元/個(含營業稅)
交易總金額：167,557元/月(含營業稅)
使用權資產金額合計：5,961,388元(含營業稅) - 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：元大證券股份有限公司
與公司之關係：關係人 - 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:供營業據點使用
前次移轉之所有人：不適用
前次移轉日期：不適用
前次移轉金額：不適用 - 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
- 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
- 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
租賃期間：2020/02/16~2023/02/15
付款條件：月付
其他重要約定：不適用
契約限制條款：不適用 - 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
決定方式：議價
價格決定之參考依據：依據專業估價機構出具之估價報告書
決策單位：總經理 - 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者公司名稱：信義不動產估價師聯合事務所
估價金額：
每單位價格：1,550元/坪(含營業稅)
坡道平面車位：8,000元/個(含營業稅) - 專業估價師姓名:
專業估價師姓名：遲維新 - 專業估價師開業證書字號:(九十一)北市估字第000001號
- 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
- 是否尚未取得估價報告:否或不適用
- 尚未取得估價報告之原因:不適用
- 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
- 會計師事務所名稱:不適用
- 會計師姓名:不適用
- 會計師開業證書字號:不適用
- 經紀人及經紀費用:不適用
- 取得或處分之具體目的或用途:供營業據點使用
- 本次交易表示異議之董事之意見:不適用
- 本次交易為關係人交易:是
- 董事會通過日期:不適用
本公司為金控子公司，關係人交易於金控法第45條已有規範，爰核決程序得適用金控法第45條及本公司「與金融控股公司法第45條利害關係人進行授信以外交易之概括授權作業辦法」之規定辦理。 - 監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
本公司為金控子公司，關係人交易於金控法第45條已有規範，爰核決程序得適用金控法第45條及本公司「與金融控股公司法第45條利害關係人進行授信以外交易之概括授權作業辦法」之規定辦理。 - 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
- 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
- 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
- 其他敘明事項:無