04/29/2024
元大金控代子公司元大國際資產管理公告處分不動產
- 標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
台北市南港區三重路19之3號9樓之2及地下二層車位3席及其座落土地 - 事實發生日:2024/4/29~2024/4/29
- 交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積約54.78坪,建物面積約204.85坪,地下二層車位3席面積約54.27坪交易總金額:新臺幣133,000,000元 - 交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人: 逸達生物科技股份有限公司
其與公司之關係:關係人 - 交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:現為承租人
前次移轉之所有人:法拍市場取得(所有人:佳鋒科技股份有限公司)
前次移轉日期:民國101年10月23日
前次移轉金額:88,990,000元 - 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
- 預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):
預計處分利益約新臺幣47,237,651元 - 交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:
依不動產買賣契約書之約定 - 本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
價格決定參考依據:不動產估價報告書
決策單位:董事會 - 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所,評價金額合計新臺幣124,102,144元。 - 專業估價師姓名:
楊哲豪估價師 - 專業估價師開業證書字號:
(109)北市估字第000287號 - 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
- 是否尚未取得估價報告:否或不適用
- 尚未取得估價報告之原因:不適用
- 估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用
- 會計師事務所名稱:不適用
- 會計師姓名:不適用
- 會計師開業證書字號:不適用
- 經紀人及經紀費用:不適用
- 取得或處分之具體目的或用途:
為實現投資效益及強化公司財務結構 - 本次交易表示異議之董事之意見:無
- 本次交易為關係人交易:是
- 董事會通過日期:
民國113年4月29日 - 監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年4月29日 - 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
- 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
- 依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
- 其他敘明事項:無。