04/29/2024
元大金控代子公司元大国际资产管理公告处分不动产
- 标的物之名称及性质(如坐落台中市北区XX段XX小段土地):
台北市南港区三重路19之3号9楼之2及地下二层车位3席及其座落土地 - 事实发生日:2024/4/29~2024/4/29
- 交易单位数量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每单位价格及交易总金额:
土地面积约54.78坪,建物面积约204.85坪,地下二层车位3席面积约54.27坪交易总金额:新台币133,000,000元 - 交易相对人及其与公司之关系(交易相对人如属自然人,且非公司之关系人者,得免揭露其姓名):
交易相对人: 逸达生物科技股份有限公司
其与公司之关系:关系人 - 交易相对人为关系人者,并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期及移转金额:
选定关系人为交易对象之原因:现为承租人
前次移转之所有人:法拍市场取得(所有人:佳锋科技股份有限公司)
前次移转日期:民国101年10月23日
前次移转金额:88,990,000元 - 交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者,尚应公告关系人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系:不适用
- 预计处分利益(或损失)(取得资产者不适用)(递延者应列表说明认列情形):
预计处分利益约新台币47,237,651元 - 交付或付款条件(含付款期间及金额)、契约限制条款及其他重要约定事项:
依不动产买卖契约书之约定 - 本次交易之决定方式(如招标、比价或议价)、价格决定之参考依据及决策单位:
价格决定参考依据:不动产估价报告书
决策单位:董事会 - 专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
展茂不动产估价师联合事务所,评价金额合计新台币124,102,144元。 - 专业估价师姓名:
杨哲豪估价师 - 专业估价师开业证书字号:
(109)北市估字第000287号 - 估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
- 是否尚未取得估价报告:否或不适用
- 尚未取得估价报告之原因:不适用
- 估价结果有重大差异时,其差异原因及会计师意见:不适用
- 会计师事务所名称:不适用
- 会计师姓名:不适用
- 会计师开业证书字号:不适用
- 经纪人及经纪费用:不适用
- 取得或处分之具体目的或用途:
为实现投资效益及强化公司财务结构 - 本次交易表示异议之董事之意见:无
- 本次交易为关系人交易:是
- 董事会通过日期:
民国113年4月29日 - 监察人承认或审计委员会同意日期:
民国113年4月29日 - 本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:否
- 依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定评估之价格:不适用
- 依前项评估之价格较交易价格为低者,依同准则第十七条规定评估之价格:不适用
- 其他叙明事项:无。