元大金控
03/28/2024
元大金控代子公司元大證券公告處分不動產
- 標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）：
台北市大同區承德路三段210號2樓、2樓之1、2樓之2、地下1樓、地下2樓及其座落土地 - 事實發生日：2024/3/28~2024/3/28
- 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額：
土地總面積約205.5坪，建物總面積約1280.6坪交易總金額：新臺幣816,300,000元 - 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）：
自然人且非公司關係人 - 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額：不適用
- 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係：不適用
- 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）：
預計處分利益約新臺幣5.37億元 - 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項：
依不動產買賣契約書之約定 - 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位：
價格決定參考依據：不動產估價報告書
決策單位：董事會 - 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額：
展茂不動產估價師事務所，評價金額合計新臺幣660,999,513元。邦德不動產估價師事務所，評價金額合計新臺幣672,483,852元。 - 專業估價師姓名：
展茂不動產估價師事務所，蔡明航估價師邦德不動產估價師事務所，毛秉基估價師 - 專業估價師開業證書字號：
蔡明航：(109)北市估字第000285號
毛秉基：(106)桃市估字第000053號 - 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格：否或不適用
- 是否尚未取得估價報告：否或不適用
- 尚未取得估價報告之原因：不適用
- 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見：不適用
- 會計師事務所名稱：不適用
- 會計師姓名：不適用
- 會計師開業證書字號：不適用
- 經紀人及經紀費用：
依服務費協議書約定 - 取得或處分之具體目的或用途：
活化及充分運用資產效益 - 本次交易表示異議之董事之意見：無
- 本次交易為關係人交易：否
- 董事會通過日期：
民國113年3月28日 - 監察人承認或審計委員會同意日期：
民國113年3月19日 - 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產：否
- 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格：不適用
- 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格：不適用
- 其他敘明事項：無