元大金控
03/28/2024
元大金控代子公司元大证券公告处分不动产
- 标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）：
台北市大同区承德路三段210号2楼、2楼之1、2楼之2、地下1楼、地下2楼及其座落土地 - 事实发生日：2024/3/28~2024/3/28
- 交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额：
土地总面积约205.5坪，建物总面积约1280.6坪交易总金额：新台币816,300,000元 - 交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关系人者，得免揭露其姓名）：
自然人且非公司关系人 - 交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期及移转金额：不适用
- 交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系：不适用
- 预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明认列情形）：
预计处分利益约新台币5.37亿元 - 交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定事项：
依不动产买卖契约书之约定 - 本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及决策单位：
价格决定参考依据：不动产估价报告书
决策单位：董事会 - 专业估价者事务所或公司名称及其估价金额：
展茂不动产估价师事务所，评价金额合计新台币660,999,513元。邦德不动产估价师事务所，评价金额合计新台币672,483,852元。 - 专业估价师姓名：
展茂不动产估价师事务所，蔡明航估价师邦德不动产估价师事务所，毛秉基估价师 - 专业估价师开业证书字号：
蔡明航：(109)北市估字第000285号
毛秉基：(106)桃市估字第000053号 - 估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格：否或不适用
- 是否尚未取得估价报告：否或不适用
- 尚未取得估价报告之原因：不适用
- 估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见：不适用
- 会计师事务所名称：不适用
- 会计师姓名：不适用
- 会计师开业证书字号：不适用
- 经纪人及经纪费用：
依服务费协议书约定 - 取得或处分之具体目的或用途：
活化及充分运用资产效益 - 本次交易表示异议之董事之意见：无
- 本次交易为关系人交易：否
- 董事会通过日期：
民国113年3月28日 - 监察人承认或审计委员会同意日期：
民国113年3月19日 - 本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产：否
- 依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定评估之价格：不适用
- 依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规定评估之价格：不适用
- 其他叙明事项：无