元大金控
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11/08/2019
元大金控代子公司元大銀行公告處分台北市不動產
- 標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：臺北市內湖區西湖段四小段239、248地號，所有權持分1,476/10,000
建物：臺北市內湖區瑞光路583巷21號7樓、7樓之1至7樓之6及14個停車位 - 事實發生日:2019/11/8~2019/11/8
- 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：合計524.61平方公尺，折合約158.70坪
建物面積：合計2,505.59平方公尺，折合約757.94坪
交易總金額：新臺幣370,000,000元 - 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：財團法人中華民國兒童福利聯盟文教基金會
其與公司之關係：非關係人 - 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 不適用
- 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
- 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 新臺幣4,260,263元(尚未扣除土地增值稅)
- 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 依不動產買賣契約書約定
- 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：議價
價格決定之參考依據：參酌市價及鑑價報告
決策單位：董事會決議並授權董事長或其授權之人全權處理買賣相關作業 - 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
歐亞不動產估價師聯合事務所：估價金額367,169,600元 - 專業估價師姓名: 林築君
- 專業估價師開業證書字號: (106)高市估字第000109號
- 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
- 是否尚未取得估價報告:否或不適用
- 尚未取得估價報告之原因: 不適用
- 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用
- 會計師事務所名稱: 不適用
- 會計師姓名: 不適用
- 會計師開業證書字號: 不適用
- 經紀人及經紀費用: 信義全球資產管理股份有限公司，經紀費用依一般委託銷售契約書約定
- 取得或處分之具體目的或用途: 處分閒置不動產
- 本次交易表示異議之董事之意見: 不適用
- 本次交易為關係人交易:否
- 董事會通過日期: 不適用
- 監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用
- 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產: 否
- 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用
- 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
- 其他敘明事項: 無