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11/08/2019
元大金控代子公司元大银行公告处分台北市不动产
- 标的物之名称及性质(如坐落台中市北区XX段XX小段土地):
土地:台北市内湖区西湖段四小段239、248地号,所有权持分1,476/10,000
建物:台北市内湖区瑞光路583巷21号7楼、7楼之1至7楼之6及14个停车位 - 事实发生日:2019/11/8~2019/11/8
- 交易单位数量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每单位价格及交易总金额:
土地面积:合计524.61平方公尺,折合约158.70坪
建物面积:合计2,505.59平方公尺,折合约757.94坪
交易总金额:新台币370,000,000元 - 交易相对人及其与公司之关系(交易相对人如属自然人,且非公司之关系人者,得免揭露其姓名):
交易相对人:财团法人中华民国儿童福利联盟文教基金会
其与公司之关系:非关系人 - 交易相对人为关系人者,并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期及移转金额: 不适用
- 交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者,尚应公告关系人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系:不适用
- 预计处分利益(或损失)(取得资产者不适用)(递延者应列表说明认列情形): 新台币4,260,263元(尚未扣除土地增值税)
- 交付或付款条件(含付款期间及金额)、契约限制条款及其他重要约定事项: 依不动产买卖契约书约定
- 本次交易之决定方式(如招标、比价或议价)、价格决定之参考依据及决策单位:
交易决定方式:议价
价格决定之参考依据:参酌市价及鉴价报告
决策单位:董事会决议并授权董事长或其授权之人全权处理买卖相关作业 - 专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
欧亚不动产估价师联合事务所:估价金额367,169,600元 - 专业估价师姓名: 林筑君
- 专业估价师开业证书字号: (106)高市估字第000109号
- 估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
- 是否尚未取得估价报告:否或不适用
- 尚未取得估价报告之原因: 不适用
- 估价结果有重大差异时,其差异原因及会计师意见: 不适用
- 会计师事务所名称: 不适用
- 会计师姓名: 不适用
- 会计师开业证书字号: 不适用
- 经纪人及经纪费用: 信义全球资产管理股份有限公司,经纪费用依一般委托销售契约书约定
- 取得或处分之具体目的或用途: 处分闲置不动产
- 本次交易表示异议之董事之意见: 不适用
- 本次交易为关系人交易:否
- 董事会通过日期: 不适用
- 监察人承认或审计委员会同意日期: 不适用
- 本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产: 否
- 依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定 评估之价格:不适用
- 依前项评估之价格较交易价格为低者,依同准则第十七条规定评估之价格:不适用
- 其他叙明事项: 无