元大金控
08/27/2026
元大金控代子公司元大证金公告处分不动产予元大银行
- 标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市北屯区东光段201-2地号土地及其上建物
建物门牌：台中市北屯区崇德路二段46号及46之1至46之11号全栋建物(含地下室) - 事实发生日: 115/8/27~115/8/27
- 董事会通过日期: 民国115年8月27日
- 其他核决日期: 不适用
- 交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额:
土地：1,119.00平方公尺（约338.50坪）
建物：9,056.48平方公尺（约2739.59坪）
交易总金额：新台币606,390,000元 - 交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关系人者，得免揭露其姓名）:
交易相对人：元大商业银行股份有限公司
其与本公司之关系：关系人 - 交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期及移转金额:
选定关系人为交易对象之原因：元大银行为现任承租户。
前次移转之所有人：群山建设有限公司、朱忆辉 (非关系人)
前次移转日期：78年7月
前次移转金额：新台币477,500,000元 - 交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系:
不适用 - 预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明认列情形）:
预计处分利益新台币400,020,311元 - 交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定事项:
依买卖契约约定办理。 - 本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及决策单位:
参酌专业估价机构估价结果、市场行情及交易条件协商议价，
并经会计师出具交易价格合理性意见书后，报请董事会决议通过。 - 专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
国泰不动产估价师事务所；
估价金额：新台币591,187,980元。 - 专业估价师姓名:
庄雅媛 - 专业估价师开业证书字号:
(110)北市估字第000305号 - 估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格: 否或不适用
- 是否尚未取得估价报告: 否或不适用
- 尚未取得估价报告之原因:
不适用 - 估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见:
不适用 - 会计师事务所名称:
不适用 - 会计师姓名:
不适用 - 会计师开业证书字号:
不适用 - 经纪人及经纪费用:
无 - 取得或处分之具体目的或用途:
活化资产、提升资金运用效益，并降低未来管理、维护及修缮成本。 - 本次交易表示异议之董事之意见:
无 - 本次交易为关系人交易: 是
- 监察人承认或审计委员会同意日期:
民国115年8月27日 - 本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:
否 - 依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定评估之价格: 不适用
- 依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规定评估之价格: 不适用
- 前已就同一件事件发布重大消息日期: 不适用
- 其他叙明事项:
无