04/29/2024
元大金控代子公司元大财富管理(新加坡)公告向关系人取得使用权资产
- 标的物之名称及性质(如坐落台中市北区XX段XX小段土地):
9 Temasek Boulevard #08-01, SUNTEC TOWER TWO, Singapore - 事实发生日:2024/4/29~2024/4/29
- 交易单位数量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每单位价格及交易总金额:
租赁面积:2271平方英尺,折合63.81坪
每单位价格:新加坡币10.5元/平方英尺/月
租金总金额:新加坡币23,845.50元/月
使用权资产金额:新加坡币709,697 元,约当新台币16,827,768元 - 交易相对人及其与公司之关系(交易相对人如属自然人,且非公司之关系人者,得免揭露其姓名):
交易相对人: Shun Fung Holdings (Private) Limited
其与公司之关系:关系人 - 交易相对人为关系人者,并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期及移转金额:
选定关系人为交易对象之原因:场地符合营运需求
前次移转之所有人:不适用
前次移转日期:不适用
前次移转金额:不适用 - 交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者,尚应公告关系人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系:不适用
- 预计处分利益(或损失)(取得资产者不适用)(递延者应列表说明认列情形):不适用
- 交付或付款条件(含付款期间及金额)、契约限制条款及其他重要约定事项:
交付或付款条件:每月支付一次,每次支付新加坡币23,845.50元
契约限制条款及其他重要约定:
租期:民国113年5月1日至民国115年12月31日。
承租人可提前终止:承租人可提前两个月向房东发出提前终止之书面通知;
惟必须在民国113年10月31日或之前发出通知。 - 本次交易之决定方式(如招标、比价或议价)、价格决定之参考依据及决策单位:
经参考不动产估价师事务所出具之不动产估价报告书后,由董事会及股东会核定 - 专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
戴德梁行不动产估价师事务所 估价金额新加坡币10.5元每平方英尺/月 - 专业估价师姓名:
李根源 - 专业估价师开业证书字号:
(94)北市估字第000079号 - 估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
- 是否尚未取得估价报告:否或不适用
- 尚未取得估价报告之原因:不适用
- 估价结果有重大差异时,其差异原因及会计师意见:不适用
- 会计师事务所名称:不适用
- 会计师姓名:不适用
- 会计师开业证书字号:不适用
- 经纪人及经纪费用:不适用
- 取得或处分之具体目的或用途:
作为自用办公及营业场所使用 - 本次交易表示异议之董事之意见:无
- 本次交易为关系人交易:是
- 董事会通过日期:
民国113年4月29日 - 监察人承认或审计委员会同意日期:不适用
未设有审计委员会 - 本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:是
- 依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定评估之价格:不适用
- 依前项评估之价格较交易价格为低者,依同准则第十七条规定评估之价格:不适用
- 其他叙明事项:
本公告汇率换算以新加坡币兑新台币为23.7112